Clause de non-responsabilité : Ce modèle de document est fourni à titre indicatif uniquement et ne constitue en aucun cas une proposition contractuelle. Il est fortement conseillé de consulter un avocat spécialisé en transactions immobilières pour adapter ce document aux circonstances spécifiques de chaque cas.
L’Offre d’Achat Immobilière Inférieure au Prix Demandé est une étape courante lors des négociations dans le cadre d’une transaction immobilière. Ce modèle permet à l’acheteur de formuler une proposition officielle en dessous du prix initialement demandé, tout en restant respectueux et professionnel. Utiliser un exemple clair facilite la communication entre les parties et favorise une négociation constructive, tout en respectant les intérêts de chacun.
Qu’est-ce qu’une Offre d’Achat Immobilière Inférieure au Prix Demandé ? Il s’agit d’une proposition formelle d’achat d’un bien immobilier à un prix inférieur à celui que le vendeur a initialement demandé.
Dans quels cas l’utiliser ? Elle est utilisée lorsque l’acheteur souhaite négocier une réduction sur le prix proposé ou lorsque le bien ne correspond plus à ses critères financiers ou occasionnels.
Faut-il justifier une Offre d’Achat Inférieure au Prix Demandé ? Ce n’est pas obligatoire, mais il est souvent conseillé de préciser les raisons, comme une estimation du marché ou une inspection ayant révélé certains défauts, pour faciliter la négociation.
Que se passe-t-il après une telle offre ? Le vendeur peut accepter, refuser ou faire une contre-proposition. La négociation peut ainsi continuer jusqu’à un accord ou un abandon.
Que doit contenir une Offre d’Achat Inférieure au Prix Demandé ? Elle doit indiquer clairement le prix proposé, la mention du bien concerné, les conditions éventuelles (financement, délai), ainsi que la date limite de réponse.
Ce document est un exemple illustratif d’une offre d’achat immobilier inférieure au prix demandé. Il vise à fournir un modèle pour la rédaction de votre propre lettre.
Offre d’Achat Immobilier Inférieure Au Prix Demandé
Entre :
Monsieur Jean Dupont, agent immobilier agissant au nom de la société Immobilier & Co, immatriculée sous le numéro SIRET 123 456 789 00010, dont le siège social est situé à 10 Rue de l’Exemple, Paris, et Madame Marie Martin, acheteuse potentielle, résidant à 15 Avenue des Exemples, Paris.
Il est important de mentionner clairement les identités des parties pour une communication précise.
Expose :
Que Madame Marie Martin souhaite faire une offre d’achat pour le bien immobilier situé au 20 Boulevard des Résidences, à un prix inférieur au montant initialement demandé de 350 000 euros, proposant une somme de 330 000 euros.
Décrivez ici la proposition spécifique, en précisant le prix offert et toute autre condition.
Demande :
Par la présente, Madame Marie Martin soumet une offre d’achat pour le bien mentionné, à la somme de 330 000 euros, soit inférieure au prix demandé, sous réserve de l’acceptation de la partie vendeuse, et ce dans un délai de 7 jours à compter de la réception de cette lettre.
Indiquez un délai raisonnable pour que le vendeur puisse répondre à cette proposition.
Conséquences :
En cas de non-réponse dans le délai imparti, l’offre sera considérée comme refusée. Si l’offre est acceptée, un compromis de vente sera signé dans les modalités convenues.
Rappelez que le vendeur reste libre d’accepter ou de refuser l’offre sans obligation.
Fait à Paris, le 15 octobre 2023.
Madame Marie Martin
Représentant de l’entreprise